Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Just-en-Chaussée
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix médian d'un T2 est de 1 716 €/m², soit environ 73 788 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Just-en-Chaussée
Des 4 types de biens mesurés à Saint-Just-en-Chaussée, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 66 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Le prix médian, 1 716 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 20 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 190 €/m², environ 144 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Just-en-Chaussée
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Just-en-Chaussée, la moitié se sont conclues entre 65 025 € et 90 750 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 725 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 594 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 760 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Just-en-Chaussée s'étend sur 14,7 km², s'étage entre 86 et 172 m d'altitude et comptait 5 810 habitants au recensement de 2023.
Saint-Just-en-Chaussée est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Saint-Justois et les Saint-Justoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Just-en-Chaussée » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Just-en-Chaussée
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Just-en-Chaussée
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Just-en-Chaussée en 2026 ?
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix médian d'un T2 est de 1 716 €/m², avec une fourchette de 1 413 € à 1 953 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Saint-Just-en-Chaussée ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 60 759 € (1er quartile) à 83 979 € (3e quartile), autour de 73 788 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Just-en-Chaussée ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Just-en-Chaussée se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 414 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Just-en-Chaussée ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Just-en-Chaussée sur les 12 derniers mois.