Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Just-en-Chaussée
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix médian d'un T4 est de 645 €/m², soit environ 39 990 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Just-en-Chaussée
Le prix médian, 645 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T4, soit environ 16 % de plus. Saint-Just-en-Chaussée mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 3 des 66 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 3 284 €/m², environ 409 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Just-en-Chaussée
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Just-en-Chaussée, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 115 000 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 54 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 664 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 135 €/m² |
| 2025 | 3 | 622 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Just-en-Chaussée s'étend sur 14,7 km², s'étage entre 86 et 172 m d'altitude et comptait 5 810 habitants au recensement de 2023.
Saint-Just-en-Chaussée est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Saint-Justois et les Saint-Justoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Just-en-Chaussée » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Just-en-Chaussée
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Just-en-Chaussée en 2026 ?
À Saint-Just-en-Chaussée, le prix médian d'un T4 est de 645 €/m², avec une fourchette de 630 € à 701 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 62 m² à Saint-Just-en-Chaussée ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 39 060 € (1er quartile) à 43 462 € (3e quartile), autour de 39 990 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Just-en-Chaussée ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Just-en-Chaussée se situe environ 54 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 414 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Just-en-Chaussée ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Just-en-Chaussée sur les 12 derniers mois.