Prix d'un maison à Saint-Julien-de-Concelles
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix médian d'un maison est de 2 906 €/m², soit environ 284 788 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (67 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Julien-de-Concelles
Ce type de bien prend environ 83 % de l'activité locale, 67 des 81 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Saint-Julien-de-Concelles, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 94 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Julien-de-Concelles
Sur les ventes d'une maison à Saint-Julien-de-Concelles, la moitié se sont conclues entre 193 500 € et 341 500 €, pour un prix médian de 264 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 605 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 71 | 2 930 €/m² |
| 2024 | 63 | 2 824 €/m² |
| 2025 | 67 | 2 975 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 930 € puis 2 975 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Saint-Julien-de-Concelles s'étend sur 31,7 km², s'étage entre 0 et 53 m d'altitude et comptait 7 883 habitants au recensement de 2023.
Saint-Julien-de-Concelles est une commune de l'Ouest de la France, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Julien-de-Concelles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Julien-de-Concelles
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 231 € | 2 533 € – 3 411 € | 67 m² | 9 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Julien-de-Concelles
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Julien-de-Concelles en 2026 ?
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix médian d'une maison est de 2 906 €/m², avec une fourchette de 1 975 € à 3 462 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Saint-Julien-de-Concelles ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 193 550 € (1er quartile) à 339 276 € (3e quartile), autour de 284 788 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Julien-de-Concelles ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Julien-de-Concelles se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 234 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Julien-de-Concelles ?
La base DVF de la DGFiP recense 67 ventes de ce type à Saint-Julien-de-Concelles sur les 12 derniers mois.