Prix d'un maison à Saint-Jory
À Saint-Jory, le prix médian d'un maison est de 2 651 €/m², soit environ 254 496 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Jory
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 48 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 32 % en dessous. Ce type de bien prend environ 77 % de l'activité locale, 48 des 62 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Saint-Jory mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Jory
Sur les ventes d'une maison à Saint-Jory, la moitié se sont conclues entre 197 110 € et 309 925 €, pour un prix médian de 246 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 641 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 2 778 €/m² |
| 2024 | 33 | 2 464 €/m² |
| 2025 | 48 | 2 651 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 778 € à 2 651 €, soit −4,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
Saint-Jory s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 105 et 125 m d'altitude et comptait 8 662 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jory est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Frontonnais, un pays entre Garonne et Tarn constitué d'une succession de terrasses caillouteuses qui ont donné naissance à de riches terroirs, réputés pour leus vins et leurs fruits. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal latéral à la Garonne, la Garonne, le Girou, l'Hers-Mort et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jory » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Jory
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Jory
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Jory en 2026 ?
À Saint-Jory, le prix médian d'une maison est de 2 651 €/m², avec une fourchette de 1 882 € à 3 283 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Saint-Jory ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 180 672 € (1er quartile) à 315 168 € (3e quartile), autour de 254 496 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Jory ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Jory se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 342 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Jory ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Saint-Jory sur les 12 derniers mois.