Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Jory
À Saint-Jory, le prix médian d'un T3 est de 2 341 €/m², soit environ 154 506 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Jory
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 332 €/m², environ 42 % au-dessus, et Muret à 2 116 €/m², environ 10 % en dessous. Les 6 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 62 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Saint-Jory, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 66 m², est environ 11 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². Le prix médian, 2 341 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Jory
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Jory, la moitié se sont conclues entre 139 000 € et 170 000 €, pour un prix médian de 155 610 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 298 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 247 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 047 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
Saint-Jory s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 105 et 125 m d'altitude et comptait 8 662 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jory est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Frontonnais, un pays entre Garonne et Tarn constitué d'une succession de terrasses caillouteuses qui ont donné naissance à de riches terroirs, réputés pour leus vins et leurs fruits. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal latéral à la Garonne, la Garonne, le Girou, l'Hers-Mort et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jory » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Jory
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Jory
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Jory en 2026 ?
À Saint-Jory, le prix médian d'un T3 est de 2 341 €/m², avec une fourchette de 1 870 € à 2 760 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Saint-Jory ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 123 420 € (1er quartile) à 182 160 € (3e quartile), autour de 154 506 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Jory ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Jory est proche de la médiane des appartements de la ville (2 342 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Jory ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Jory sur les 12 derniers mois.