Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Jorioz
À Saint-Jorioz, le prix médian d'un T4 est de 5 375 €/m², soit environ 467 625 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Jorioz
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 75 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 40 % en dessous. Les 18 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 103 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saint-Jorioz mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 87 m², est environ 34 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 375 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -7,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Jorioz
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Jorioz, la moitié se sont conclues entre 402 800 € et 556 415 €, pour un prix médian de 473 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 81 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 5 142 €/m² |
| 2024 | 10 | 5 428 €/m² |
| 2025 | 18 | 5 386 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 5 428 € puis 5 386 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Jorioz s'étend sur 21,1 km², s'étage entre 443 et 1 657 m d'altitude et comptait 6 390 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jorioz (le -z final ne se prononce pas) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jorioz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Jorioz
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Jorioz en 2026 ?
À Saint-Jorioz, le prix médian d'un T4 est de 5 375 €/m², avec une fourchette de 4 153 € à 6 318 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Saint-Jorioz ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 361 311 € (1er quartile) à 549 666 € (3e quartile), autour de 467 625 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Jorioz ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Jorioz est proche de la médiane des appartements de la ville (5 397 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Jorioz ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Saint-Jorioz sur les 12 derniers mois.