Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Jorioz
À Saint-Jorioz, le prix médian d'un T4 est de 5 375 €/m², soit environ 483 750 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Jorioz
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Megève ressort à 10 468 €/m², environ 95 % au-dessus, et Cluses à 2 245 €/m², environ 58 % en dessous. Les 21 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 126 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saint-Jorioz mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 90 m², est environ 38 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 375 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 90 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Jorioz
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Jorioz
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Jorioz en 2026 ?
À Saint-Jorioz, le prix médian d'un T4 est de 5 375 €/m², avec une fourchette de 3 891 € à 6 384 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 90 m² à Saint-Jorioz ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 350 190 € (1er quartile) à 574 560 € (3e quartile), autour de 483 750 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Jorioz ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Jorioz se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 549 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Jorioz ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Saint-Jorioz sur les 12 derniers mois.