Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-Jorioz
À Saint-Jorioz, le prix médian d'un T5+ est de 5 260 €/m², soit environ 531 260 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-Jorioz
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 474 €/m², environ 80 % au-dessus, et Sallanches à 2 853 €/m², environ 46 % en dessous. Les 5 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 103 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T5+ tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Saint-Jorioz, et la 6e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 101 m², est environ 56 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². Le prix médian, 5 260 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -7,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-Jorioz
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-Jorioz, la moitié se sont conclues entre 496 603 € et 614 815 €, pour un prix médian de 563 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 89 et 118 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 5 104 €/m² |
| 2024 | 3 | 5 579 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 501 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Jorioz s'étend sur 21,1 km², s'étage entre 443 et 1 657 m d'altitude et comptait 6 390 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jorioz (le -z final ne se prononce pas) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jorioz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Jorioz
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-Jorioz
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-Jorioz en 2026 ?
À Saint-Jorioz, le prix médian d'un T5+ est de 5 260 €/m², avec une fourchette de 4 474 € à 5 809 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 101 m² à Saint-Jorioz ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 451 874 € (1er quartile) à 586 709 € (3e quartile), autour de 531 260 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-Jorioz ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-Jorioz se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 397 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saint-Jorioz ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Jorioz sur les 12 derniers mois.