Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Jorioz
À Saint-Jorioz, le prix médian d'un T3 est de 5 305 €/m², soit environ 366 045 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Jorioz
Des 6 types de biens mesurés à Saint-Jorioz, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 103 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. À 5 305 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 69 m² pour un T3, soit environ 6 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 88 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 37 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -7,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Jorioz
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Jorioz, la moitié se sont conclues entre 301 750 € et 429 015 €, pour un prix médian de 366 300 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 5 862 €/m² |
| 2024 | 14 | 5 226 €/m² |
| 2025 | 13 | 4 386 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 5 862 € à 4 386 €, soit −25,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Jorioz s'étend sur 21,1 km², s'étage entre 443 et 1 657 m d'altitude et comptait 6 390 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jorioz (le -z final ne se prononce pas) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jorioz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Jorioz
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Jorioz
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Jorioz en 2026 ?
À Saint-Jorioz, le prix médian d'un T3 est de 5 305 €/m², avec une fourchette de 4 329 € à 6 338 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Saint-Jorioz ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 298 701 € (1er quartile) à 437 322 € (3e quartile), autour de 366 045 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Jorioz ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Jorioz se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 397 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Jorioz ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Saint-Jorioz sur les 12 derniers mois.