Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Jean-de-Védas
À Saint-Jean-de-Védas, le prix médian d'un studio est de 4 070 €/m², soit environ 130 240 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Jean-de-Védas
Au prix au m², un studio tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Saint-Jean-de-Védas, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 5 des 148 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 4 070 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 46 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 131 €/m², environ 26 % au-dessus, et Béziers à 1 765 €/m², environ 57 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +3,3 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 32 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Jean-de-Védas
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Jean-de-Védas
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Jean-de-Védas en 2026 ?
À Saint-Jean-de-Védas, le prix médian d'un studio est de 4 070 €/m², avec une fourchette de 3 789 € à 4 138 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Saint-Jean-de-Védas ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 121 248 € (1er quartile) à 132 416 € (3e quartile), autour de 130 240 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Jean-de-Védas ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Jean-de-Védas se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 990 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Jean-de-Védas ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Jean-de-Védas sur les 12 derniers mois.