Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Jean-d'Aulps
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix médian d'un T4 est de 4 388 €/m², soit environ 307 160 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Jean-d'Aulps
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 115 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 27 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 70 m², est environ 71 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 41 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 388 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 7 des 75 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Jean-d'Aulps, un T4 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Jean-d'Aulps
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Jean-d'Aulps, la moitié se sont conclues entre 226 013 € et 346 875 €, pour un prix médian de 276 450 €.
La moitié des T4 vendus font entre 58 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 4 437 €/m² |
| 2024 | 5 | 4 435 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 265 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-d'Aulps s'étend sur 40,2 km², s'étage entre 734 et 2 240 m d'altitude et comptait 1 492 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Jean-d'Aulphoise.
Saint-Jean-d'Aulps (prononcé sain jan do [sɛ̃ʒɑ̃do]) est une commune de Haute-Savoie située à 25 km au sud-est de Thonon-les-Bains, en Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-d'Aulps » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Jean-d'Aulps
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Jean-d'Aulps
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Jean-d'Aulps en 2026 ?
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix médian d'un T4 est de 4 388 €/m², avec une fourchette de 3 632 € à 4 838 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 70 m² à Saint-Jean-d'Aulps ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 254 240 € (1er quartile) à 338 660 € (3e quartile), autour de 307 160 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Jean-d'Aulps ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Jean-d'Aulps se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 996 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Jean-d'Aulps ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Jean-d'Aulps sur les 12 derniers mois.