Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Jean-d'Aulps
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix médian d'un T3 est de 4 079 €/m², soit environ 224 345 € pour une surface moyenne de 55 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Jean-d'Aulps
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 145 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 18 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 079 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 41 m² en moyenne, contre 55 m² pour un T3, soit environ 34 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Jean-d'Aulps, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 9 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 75 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Jean-d'Aulps
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Jean-d'Aulps, la moitié se sont conclues entre 172 000 € et 296 000 €, pour un prix médian de 216 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 42 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 4 000 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 853 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 290 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-d'Aulps s'étend sur 40,2 km², s'étage entre 734 et 2 240 m d'altitude et comptait 1 492 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Jean-d'Aulphoise.
Saint-Jean-d'Aulps (prononcé sain jan do [sɛ̃ʒɑ̃do]) est une commune de Haute-Savoie située à 25 km au sud-est de Thonon-les-Bains, en Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-d'Aulps » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Jean-d'Aulps
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Jean-d'Aulps
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Jean-d'Aulps en 2026 ?
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix médian d'un T3 est de 4 079 €/m², avec une fourchette de 3 788 € à 4 833 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 55 m² à Saint-Jean-d'Aulps ?
Pour la surface moyenne observée (55 m²), le budget indicatif va d'environ 208 340 € (1er quartile) à 265 815 € (3e quartile), autour de 224 345 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Jean-d'Aulps ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Jean-d'Aulps se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 996 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Jean-d'Aulps ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Jean-d'Aulps sur les 12 derniers mois.