Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-Jean-d'Aulps
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix médian d'un T5+ est de 4 035 €/m², soit environ 375 255 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-Jean-d'Aulps
La surface moyenne des T5+ vendus, 93 m², est environ 127 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 41 m². À 4 035 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 75 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Saint-Jean-d'Aulps mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 4e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 474 €/m², environ 135 % au-dessus, et Sallanches à 2 853 €/m², environ 29 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-Jean-d'Aulps
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-Jean-d'Aulps, la moitié se sont conclues entre 265 000 € et 404 000 €, pour un prix médian de 320 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 74 et 104 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 834 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 514 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 165 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-d'Aulps s'étend sur 40,2 km², s'étage entre 734 et 2 240 m d'altitude et comptait 1 492 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Jean-d'Aulphoise.
Saint-Jean-d'Aulps (prononcé sain jan do [sɛ̃ʒɑ̃do]) est une commune de Haute-Savoie située à 25 km au sud-est de Thonon-les-Bains, en Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-d'Aulps » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Jean-d'Aulps
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-Jean-d'Aulps
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-Jean-d'Aulps en 2026 ?
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix médian d'un T5+ est de 4 035 €/m², avec une fourchette de 3 178 € à 4 842 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 93 m² à Saint-Jean-d'Aulps ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 295 554 € (1er quartile) à 450 306 € (3e quartile), autour de 375 255 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-Jean-d'Aulps ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-Jean-d'Aulps est proche de la médiane des appartements de la ville (3 996 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saint-Jean-d'Aulps ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Jean-d'Aulps sur les 12 derniers mois.