Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Germain-lès-Corbeil
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix médian d'un studio est de 3 823 €/m², soit environ 110 867 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Germain-lès-Corbeil
La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 48 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 3 823 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 5 des 116 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Saint-Germain-lès-Corbeil mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 5 031 €/m², environ 32 % au-dessus, et Étampes à 2 653 €/m², environ 31 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Germain-lès-Corbeil
Sur les ventes d'un studio à Saint-Germain-lès-Corbeil, la moitié se sont conclues entre 106 625 € et 128 250 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 006 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 333 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 333 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Saint-Germain-lès-Corbeil s'étend sur 4,9 km², s'étage entre 34 et 93 m d'altitude et comptait 7 469 habitants au recensement de 2023.
Saint-Germain-lès-Corbeil (prononcé [sɛ̃ ʒɛʁmɛ̃ lɛ kɔʁbɛj]) est une commune française située à vingt-neuf kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Elle est le chef-lieu du canton de Saint-Germain-lès-Corbeil. Ses habitants sont appelés les Saint-Germinois.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Germain-lès-Corbeil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Germain-lès-Corbeil
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Germain-lès-Corbeil en 2026 ?
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix médian d'un studio est de 3 823 €/m², avec une fourchette de 3 333 € à 4 041 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 96 657 € (1er quartile) à 117 189 € (3e quartile), autour de 110 867 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Germain-lès-Corbeil se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 214 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Germain-lès-Corbeil sur les 12 derniers mois.