Prix d'un maison à Saint-Germain-Laval
À Saint-Germain-Laval, le prix médian d'un maison est de 802 €/m², soit environ 77 794 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Germain-Laval
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rive-de-Gier ressort à 2 429 €/m², environ 203 % au-dessus. Les 27 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 90 % des 30 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Saint-Germain-Laval, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Germain-Laval
Sur les ventes d'une maison à Saint-Germain-Laval, la moitié se sont conclues entre 42 000 € et 120 000 €, pour un prix médian de 57 729 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 169 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 828 €/m² |
| 2024 | 17 | 849 €/m² |
| 2025 | 27 | 655 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 828 € à 655 €, soit −20,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 25 octobre 2026
La commune
Saint-Germain-Laval s'étend sur 17,1 km², s'étage entre 344 et 526 m d'altitude et comptait 1 608 habitants au recensement de 2023.
Saint-Germain-Laval est une commune française située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Germain-Laval (Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Germain-Laval
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 992 € | 791 € – 1 063 € | 59 m² | 1 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Germain-Laval
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Germain-Laval en 2026 ?
À Saint-Germain-Laval, le prix médian d'une maison est de 802 €/m², avec une fourchette de 500 € à 1 250 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Saint-Germain-Laval ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 48 500 € (1er quartile) à 121 250 € (3e quartile), autour de 77 794 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Germain-Laval ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Germain-Laval se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (985 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Germain-Laval ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Saint-Germain-Laval sur les 12 derniers mois.