Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Georges-d'Orques
À Saint-Georges-d'Orques, le prix médian d'un T2 est de 2 989 €/m², soit environ 128 527 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Georges-d'Orques
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 5 417 €/m², environ 81 % au-dessus, et Béziers à 1 842 €/m², environ 38 % en dessous. Sur 61 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Des 4 types de biens mesurés à Saint-Georges-d'Orques, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 13 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 989 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Georges-d'Orques
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Georges-d'Orques, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 143 995 €, pour un prix médian de 137 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 152 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 000 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 932 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saint-Georges-d'Orques s'étend sur 9,3 km², s'étage entre 45 et 183 m d'altitude et comptait 5 676 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Georgiens.
Saint-Georges-d'Orques est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie. Saint-Georges-d'Orques fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le ruisseau de Lassedéron, le ruisseau de la Fosse et par un autre cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Georges-d'Orques » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Georges-d'Orques
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Georges-d'Orques
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Georges-d'Orques en 2026 ?
À Saint-Georges-d'Orques, le prix médian d'un T2 est de 2 989 €/m², avec une fourchette de 2 801 € à 3 174 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Saint-Georges-d'Orques ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 120 443 € (1er quartile) à 136 482 € (3e quartile), autour de 128 527 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Georges-d'Orques ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Georges-d'Orques se situe environ 53 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 957 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Georges-d'Orques ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Georges-d'Orques sur les 12 derniers mois.