Prix d'un maison à Saint-Fargeau-Ponthierry
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix médian d'un maison est de 2 764 €/m², soit environ 301 276 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (124 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Fargeau-Ponthierry
Ce type de bien prend environ 55 % de l'activité locale, 124 des 226 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Saint-Fargeau-Ponthierry mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 98 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Fargeau-Ponthierry
Sur les ventes d'une maison à Saint-Fargeau-Ponthierry, la moitié se sont conclues entre 232 585 € et 340 000 €, pour un prix médian de 287 625 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 634 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 93 | 2 846 €/m² |
| 2024 | 115 | 2 694 €/m² |
| 2025 | 124 | 2 636 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 846 € à 2 636 €, soit −7,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 124 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Fargeau-Ponthierry s'étend sur 16,6 km², s'étage entre 37 et 86 m d'altitude et comptait 15 724 habitants au recensement de 2023.
Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En 2023, elle compte 15 724 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Fargeau-Ponthierry » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Fargeau-Ponthierry
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Fargeau-Ponthierry en 2026 ?
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix médian d'une maison est de 2 764 €/m², avec une fourchette de 2 060 € à 3 263 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 224 540 € (1er quartile) à 355 667 € (3e quartile), autour de 301 276 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Fargeau-Ponthierry est proche de la médiane des appartements de la ville (2 791 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
La base DVF de la DGFiP recense 124 ventes de ce type à Saint-Fargeau-Ponthierry sur les 12 derniers mois.