Prix d'un maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix médian d'un maison est de 3 703 €/m², soit environ 585 074 € pour une surface moyenne de 158 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Sur 105 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 52 portent sur ce type de bien, soit environ 50 %. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, une maison arrive au 6e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 62 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Sur les ventes d'une maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, la moitié se sont conclues entre 399 050 € et 1 071 063 €, pour un prix médian de 632 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 105 et 192 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 807 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 4 615 €/m² |
| 2024 | 37 | 3 616 €/m² |
| 2025 | 52 | 3 099 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 615 € à 3 099 €, soit −32,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Didier-au-Mont-d'Or s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 175 et 587 m d'altitude et comptait 7 435 habitants au recensement de 2023.
Saint-Didier-au-Mont-d'Or est une commune française située dans la métropole de Lyon, dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est limitrophe de Lyon. Il s'agit de la commune la plus aisée du département.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Didier-au-Mont-d'Or » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or en 2026 ?
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix médian d'une maison est de 3 703 €/m², avec une fourchette de 2 509 € à 5 158 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 158 m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Pour la surface moyenne observée (158 m²), le budget indicatif va d'environ 396 422 € (1er quartile) à 814 964 € (3e quartile), autour de 585 074 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 684 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
La base DVF de la DGFiP recense 52 ventes de ce type à Saint-Didier-au-Mont-d'Or sur les 12 derniers mois.