Prix d'un maison à Saint-Chamas
À Saint-Chamas, le prix médian d'un maison est de 3 489 €/m², soit environ 334 944 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Chamas
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Saint-Chamas, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 60 % de l'activité locale, 70 des 116 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 107 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Chamas
Sur les ventes d'une maison à Saint-Chamas, la moitié se sont conclues entre 240 000 € et 415 000 €, pour un prix médian de 333 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 711 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 51 | 3 481 €/m² |
| 2024 | 53 | 3 600 €/m² |
| 2025 | 70 | 3 360 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 481 € à 3 360 €, soit −3,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Chamas s'étend sur 26,7 km², s'étage entre 0 et 191 m d'altitude et comptait 8 676 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Chamasséens.
Saint-Chamas [sɛ̃ ʃama] est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence (canton de Berre-l'Étang).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Chamas (Bouches-du-Rhône) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Chamas
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Chamas
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Chamas en 2026 ?
À Saint-Chamas, le prix médian d'une maison est de 3 489 €/m², avec une fourchette de 2 781 € à 4 234 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Saint-Chamas ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 266 976 € (1er quartile) à 406 464 € (3e quartile), autour de 334 944 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Chamas ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Chamas se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 770 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Chamas ?
La base DVF de la DGFiP recense 70 ventes de ce type à Saint-Chamas sur les 12 derniers mois.