Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix médian d'un T3 est de 1 212 €/m², soit environ 76 356 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Sur 220 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 19 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Saint-Aubin-lès-Elbeuf, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rouen ressort à 2 788 €/m², environ 130 % au-dessus, et Elbeuf à 1 201 €/m², environ 1 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 212 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -10,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 63 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Aubin-lès-Elbeuf en 2026 ?
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix médian d'un T3 est de 1 212 €/m², avec une fourchette de 1 056 € à 1 401 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 66 528 € (1er quartile) à 88 263 € (3e quartile), autour de 76 356 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Aubin-lès-Elbeuf se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 166 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Saint-Aubin-lès-Elbeuf sur les 12 derniers mois.