Prix d'un maison à Saint-Alban
À Saint-Alban, le prix médian d'un maison est de 2 791 €/m², soit environ 270 727 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Alban
Ce type de bien prend environ 78 % de l'activité locale, 58 des 74 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Saint-Alban mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 40 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 35 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Alban
Sur les ventes d'une maison à Saint-Alban, la moitié se sont conclues entre 218 398 € et 310 998 €, pour un prix médian de 266 550 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 619 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 2 862 €/m² |
| 2024 | 40 | 2 928 €/m² |
| 2025 | 58 | 2 662 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 862 € à 2 662 €, soit −7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Alban
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Alban
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Alban en 2026 ?
À Saint-Alban, le prix médian d'une maison est de 2 791 €/m², avec une fourchette de 2 372 € à 3 112 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Saint-Alban ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 230 084 € (1er quartile) à 301 864 € (3e quartile), autour de 270 727 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Alban ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Alban se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 611 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Alban ?
La base DVF de la DGFiP recense 58 ventes de ce type à Saint-Alban sur les 12 derniers mois.