Prix immobilier Rugles
Rugles affiche 1 028 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 37 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Rugles est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 35 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 27502), sous son code postal 27250.
Rugles, la commune
Rugles s'étend sur 14,1 km², s'étage entre 171 et 236 m d'altitude et comptait 2 199 habitants au recensement de 2023.
Rugles est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie. Ses habitants se nomment les Ruglois.
Un peu d'histoire
La ville abrite deux églises, l'église Saint-Germain, du XIVe siècle, et surtout l'église Notre-Dame-Outre-L'Eau, considérée comme une des plus anciennes églises de France. Rugles fut occupée par les Anglais de 1417 à 1450. En 1590, elle fut un refuge pour les Ligueurs et fut dévastée et pillée. La pierre métallique de son sous-sol permet à Rugles d'être un centre très important de l'industrie des pointes, épingles puis des aiguilles.
À voir à Rugles
- Église Saint-Germain
- Ancienne église Notre-Dame-outre-l'Eau
- Chapelle Saint-Denis-d'Herponcey
- Le Petit Château
D'après Wikidata et l'article « Rugles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Rugles
Ce que disent les ventes à Rugles
Le prix médian d’une maison à Rugles s’établit à 1 028 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 476 €.
Les biens vendus à Rugles font 89 mètres carrés en moyenne, soit environ 91 924 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Rugles
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 028 € | 655 € – 1 328 € | 89 m² | 35 |
Biens à vendre à Rugles sur BRIVEO
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La médiane de 1 028 € le mètre carré donne le point de départ à Rugles ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 37 ventes annuelles à Rugles, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Rugles
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 143 m² | 6 | 161 000 € | 1 126 €/m² | LOT ALBERT LE COQ |
| 18 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 80 000 € | 1 333 €/m² | RUE DES FORGES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 7 | 160 000 € | 1 067 €/m² | LOT ALBERT LE COQ |
| 5 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 115 600 € | 1 257 €/m² | RUE DES FORGES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 68 500 € | 1 292 €/m² | LA GRANDE BONNEVILLE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 148 m² | 6 | 162 000 € | 1 095 €/m² | LOT ALBERT LE COQ |
| 23 octobre 2025 | Maison | 138 m² | 4 | 85 000 € | 616 €/m² | RUE DES FORGES |
| 14 octobre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 55 000 € | 1 146 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 123 000 € | 1 892 €/m² | RUE DE BEZANCOURT |
| 8 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 69 000 € | 863 €/m² | IMM LES FAUCHERIES |
| 3 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 70 000 € | 1 167 €/m² | RUE DU MOULIN A PAPIER |
| 28 juillet 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 100 000 € | 1 299 €/m² | LA CAMPAGNE DU PETIT HANOY |
| 24 juin 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 85 000 € | 1 545 €/m² | RUE DU MOULIN A PAPIER |
| 20 juin 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 85 000 € | 1 328 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 13 juin 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 139 000 € | 2 317 €/m² | RTE DE LA FORGE |
| 7 juin 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 133 000 € | 1 622 €/m² | RUE PIERRE MARQUIS |
| 27 mai 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 15 001 € | 250 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 21 mai 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 75 000 € | 1 172 €/m² | RUE PAUL DOUMER |
| 21 mars 2025 | Maison | 60 m² | 5 | 105 000 € | 1 750 €/m² | ALL DES TILLEULS |
| 20 mars 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 17 000 € | 239 €/m² | RUE DE BEZANCOURT |
Questions fréquentes, immobilier Rugles
Q1Quel est le prix au mètre carré à Rugles ?
Le prix médian d’une maison est de 1 028 € le mètre carré à Rugles, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 476 €.
Q2Combien de biens se vendent à Rugles ?
37 ventes ont été enregistrées à Rugles sur douze mois, soit 2 appartements et 35 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Rugles ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Rugles ?
La maison moyenne vendue à Rugles fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 91 924 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Rugles ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026