Prix immobilier Ronchamp
Ronchamp affiche 853 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 35 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Ronchamp est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 29 ventes sur douze mois, contre 6 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 70451), sous son code postal 70250.
Ronchamp, la commune
Ronchamp s'étend sur 23,5 km², s'étage entre 320 et 790 m d'altitude et comptait 2 737 habitants au recensement de 2023.
Ronchamp est une commune française située dans le département de la Haute-Saône, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle est le siège de la communauté de communes Rahin et Chérimont. Peuplée par 2 847 habitants en 2023, la commune est composée d'un bourg centre et de plusieurs hameaux situés dans une région particulièrement vallonnée, les Vosges saônoises.
Un peu d'histoire
Au IVe siècle av. J.-C., la tribu gauloise des Séquanes s’installe dans les environs. Néanmoins, aucune importante trace d'occupation romaine n'indique l'établissement d'une agglomération à Ronchamp. En 1209, 1256 et 1265, l'actuelle ville de Ronchamp est pour la première fois citée dans des chartes.
À voir à Ronchamp
- Le puits Saint-Charles
D'après Wikidata et l'article « Ronchamp » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 15 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Ronchamp
Ce que disent les ventes à Ronchamp
Le prix médian d’une maison à Ronchamp s’établit à 853 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 523 €.
Avec 104 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Ronchamp tourne autour de 88 851 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Ronchamp
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 853 € | 512 € – 1 128 € | 104 m² | 29 |
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La médiane de 853 € le mètre carré donne le point de départ à Ronchamp ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 35 ventes annuelles à Ronchamp, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Ronchamp s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Loup-sur-Semouse se situe 23 % en dessous et Vesoul 121 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Ronchamp
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 123 000 € | 1 323 €/m² | AV PASTEUR |
| 9 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 83 235 € | 925 €/m² | ESP DU STADE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 25 000 € | 417 €/m² | RUE D AMONT |
| 21 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 6 | 184 600 € | 2 074 €/m² | RUE DU PUITS 7 |
| 18 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 161 300 € | 2 016 €/m² | RUE D AMONT |
| 13 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 173 000 € | 1 730 €/m² | RUE DES CHAMPS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 164 900 € | 1 718 €/m² | RUE DU MORBIER |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 60 000 € | 545 €/m² | RUE LE CORBUSIER |
| 22 octobre 2025 | Maison | 124 m² | 2 | 30 000 € | 242 €/m² | AV PASTEUR |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 103 000 € | 1 321 €/m² | ALL DU CANAL |
| 1er juillet 2025 | Maison | 148 m² | 6 | 140 000 € | 946 €/m² | ALL DU CANAL |
| 10 juin 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 71 000 € | 910 €/m² | RUE DU STAND |
| 26 mai 2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 26 000 € | 274 €/m² | RUE STRAUSS |
| 23 mai 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 104 000 € | 1 793 €/m² | RUE DU MARCHE |
| 16 avril 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 165 650 € | 1 861 €/m² | RUE DE L ETANG LULIN |
| 7 avril 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 141 000 € | 1 137 €/m² | RUE DE LA PLATEFORME |
| 28 mars 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 40 000 € | 476 €/m² | RUE DE LA COTE THIEBAUT |
| 11 mars 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 89 000 € | 1 156 €/m² | RUE DU STAND |
| 4 mars 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 57 000 € | 838 €/m² | RUE D AMONT |
| 3 mars 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 166 700 € | 1 389 €/m² | RUE D AMONT |
Questions fréquentes, immobilier Ronchamp
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ronchamp ?
Le prix médian d’une maison est de 853 € le mètre carré à Ronchamp, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 523 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ronchamp ?
35 ventes ont été enregistrées à Ronchamp sur douze mois, soit 6 appartements et 29 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Ronchamp ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Ronchamp ?
La maison moyenne vendue à Ronchamp fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 88 851 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Ronchamp ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026