Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Rives
À Rives, le prix médian d'un T3 est de 2 320 €/m², soit environ 167 040 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Rives
Rives mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 31 % de l'activité locale, 27 des 88 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 320 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 146 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 16 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +17,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Rives
Sur les ventes d'un T3 à Rives, la moitié se sont conclues entre 124 500 € et 194 475 €, pour un prix médian de 163 925 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 2 292 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 453 €/m² |
| 2025 | 27 | 2 320 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 292 € puis 2 320 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Rives s'étend sur 10,9 km², s'étage entre 314 et 469 m d'altitude et comptait 6 549 habitants au recensement de 2023.
Rives, également appelée Rives-sur-Fure, de façon non officielle, au niveau local, est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Rives est une petite ville dont le territoire s'étend entre la vallée de la Fure et la plaine de Bièvre. L'histoire de la commune est marquée par la métallurgie, dont les premières activités remontent au XIIe siècle, et par l'industrie papetière présente à Rives dès le XVIe siècle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rives (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Rives
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Rives
Q1Quel est le prix d'un T3 à Rives en 2026 ?
À Rives, le prix médian d'un T3 est de 2 320 €/m², avec une fourchette de 1 831 € à 2 736 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 72 m² à Rives ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 131 832 € (1er quartile) à 196 992 € (3e quartile), autour de 167 040 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Rives ?
Le prix médian d'un T3 à Rives se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 199 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Rives ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Rives sur les 12 derniers mois.