Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Reignier-Ésery
À Reignier-Ésery, le prix médian d'un T4 est de 4 114 €/m², soit environ 353 804 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Reignier-Ésery
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 129 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 22 % en dessous. Le prix médian, 4 114 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 86 m² pour un T4, soit environ 24 % de plus. Reignier-Ésery mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 112 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Reignier-Ésery
Sur les ventes d'un T4 à Reignier-Ésery, la moitié se sont conclues entre 310 180 € et 389 856 €, pour un prix médian de 347 910 €.
La moitié des T4 vendus font entre 80 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 4 074 €/m² |
| 2024 | 11 | 4 083 €/m² |
| 2025 | 16 | 4 247 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 4 074 € à 4 247 €, soit +4,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Reignier-Ésery s'étend sur 25,1 km², s'étage entre 410 et 832 m d'altitude et comptait 8 464 habitants au recensement de 2023.
Reignier-Ésery est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Reignier-Ésery » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Reignier-Ésery
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Reignier-Ésery
Q1Quel est le prix d'un T4 à Reignier-Ésery en 2026 ?
À Reignier-Ésery, le prix médian d'un T4 est de 4 114 €/m², avec une fourchette de 3 956 € à 4 346 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Reignier-Ésery ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 340 216 € (1er quartile) à 373 756 € (3e quartile), autour de 353 804 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Reignier-Ésery ?
Le prix médian d'un T4 à Reignier-Ésery se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 188 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Reignier-Ésery ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Reignier-Ésery sur les 12 derniers mois.