Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Reignier-Ésery
À Reignier-Ésery, le prix médian d'un T3 est de 4 159 €/m², soit environ 286 971 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Reignier-Ésery
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 140 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 19 % en dessous. À 4 159 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 42 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 38 % des 112 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Reignier-Ésery, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Reignier-Ésery
Sur les ventes d'un T3 à Reignier-Ésery, la moitié se sont conclues entre 245 300 € et 315 140 €, pour un prix médian de 278 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 4 077 €/m² |
| 2024 | 31 | 4 277 €/m² |
| 2025 | 42 | 4 103 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 4 077 € puis 4 103 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Reignier-Ésery s'étend sur 25,1 km², s'étage entre 410 et 832 m d'altitude et comptait 8 464 habitants au recensement de 2023.
Reignier-Ésery est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Reignier-Ésery » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Reignier-Ésery
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Reignier-Ésery
Q1Quel est le prix d'un T3 à Reignier-Ésery en 2026 ?
À Reignier-Ésery, le prix médian d'un T3 est de 4 159 €/m², avec une fourchette de 3 444 € à 4 672 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Reignier-Ésery ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 237 636 € (1er quartile) à 322 368 € (3e quartile), autour de 286 971 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Reignier-Ésery ?
Le prix médian d'un T3 à Reignier-Ésery est proche de la médiane des appartements de la ville (4 188 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Reignier-Ésery ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Reignier-Ésery sur les 12 derniers mois.