Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Reignier-Ésery
À Reignier-Ésery, le prix médian d'un T2 est de 4 255 €/m², soit environ 208 495 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Reignier-Ésery
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 114 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 17 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Reignier-Ésery, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 112 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Le prix médian, 4 255 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 49 m² pour un T2, soit environ 29 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Reignier-Ésery
Sur les ventes d'un T2 à Reignier-Ésery, la moitié se sont conclues entre 164 500 € et 222 275 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 4 387 €/m² |
| 2024 | 26 | 4 245 €/m² |
| 2025 | 15 | 4 106 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 387 € à 4 106 €, soit −6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Reignier-Ésery s'étend sur 25,1 km², s'étage entre 410 et 832 m d'altitude et comptait 8 464 habitants au recensement de 2023.
Reignier-Ésery est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Reignier-Ésery » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Reignier-Ésery
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Reignier-Ésery
Q1Quel est le prix d'un T2 à Reignier-Ésery en 2026 ?
À Reignier-Ésery, le prix médian d'un T2 est de 4 255 €/m², avec une fourchette de 3 750 € à 4 581 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Reignier-Ésery ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 183 750 € (1er quartile) à 224 469 € (3e quartile), autour de 208 495 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Reignier-Ésery ?
Le prix médian d'un T2 à Reignier-Ésery se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 188 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Reignier-Ésery ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Reignier-Ésery sur les 12 derniers mois.