Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Ramonville-Saint-Agne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix médian d'un T4 est de 2 666 €/m², soit environ 226 610 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Ramonville-Saint-Agne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 201 €/m², environ 20 % au-dessus, et Muret à 1 538 €/m², environ 42 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 85 m², est environ 46 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². Le prix médian, 2 666 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 187 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 23 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Des 6 types de biens mesurés à Ramonville-Saint-Agne, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Ramonville-Saint-Agne
Sur les ventes d'un T4 à Ramonville-Saint-Agne, la moitié se sont conclues entre 181 000 € et 261 000 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 79 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 2 866 €/m² |
| 2024 | 26 | 2 423 €/m² |
| 2025 | 23 | 2 802 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 866 € à 2 802 €, soit −2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ramonville-Saint-Agne s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 143 et 252 m d'altitude et comptait 15 158 habitants au recensement de 2023.
Ramonville-Saint-Agne est une commune française, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle est limitrophe du sud de Toulouse, faisant partie de son agglomération mais pas de Toulouse Métropole. Tournée vers le sud, Ramonville-Saint-Agne appartient à la communauté d'agglomération du Sicoval.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ramonville-Saint-Agne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ramonville-Saint-Agne
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Ramonville-Saint-Agne
Q1Quel est le prix d'un T4 à Ramonville-Saint-Agne en 2026 ?
À Ramonville-Saint-Agne, le prix médian d'un T4 est de 2 666 €/m², avec une fourchette de 2 332 € à 3 074 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Ramonville-Saint-Agne ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 198 220 € (1er quartile) à 261 290 € (3e quartile), autour de 226 610 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Ramonville-Saint-Agne ?
Le prix médian d'un T4 à Ramonville-Saint-Agne se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 935 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Ramonville-Saint-Agne ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Ramonville-Saint-Agne sur les 12 derniers mois.