Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Ramonville-Saint-Agne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix médian d'un T2 est de 2 934 €/m², soit environ 129 096 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Ramonville-Saint-Agne
Les 38 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 187 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Ramonville-Saint-Agne mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 24 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 2 934 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 449 €/m², environ 18 % au-dessus, et Muret à 2 262 €/m², environ 23 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Ramonville-Saint-Agne
Sur les ventes d'un T2 à Ramonville-Saint-Agne, la moitié se sont conclues entre 112 000 € et 145 500 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 3 040 €/m² |
| 2024 | 28 | 2 934 €/m² |
| 2025 | 38 | 2 771 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 040 € à 2 771 €, soit −8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Ramonville-Saint-Agne s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 143 et 252 m d'altitude et comptait 15 158 habitants au recensement de 2023.
Ramonville-Saint-Agne est une commune française, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle est limitrophe du sud de Toulouse, faisant partie de son agglomération mais pas de Toulouse Métropole. Tournée vers le sud, Ramonville-Saint-Agne appartient à la communauté d'agglomération du Sicoval.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ramonville-Saint-Agne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Ramonville-Saint-Agne
Q1Quel est le prix d'un T2 à Ramonville-Saint-Agne en 2026 ?
À Ramonville-Saint-Agne, le prix médian d'un T2 est de 2 934 €/m², avec une fourchette de 2 614 € à 3 218 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Ramonville-Saint-Agne ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 115 016 € (1er quartile) à 141 592 € (3e quartile), autour de 129 096 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Ramonville-Saint-Agne ?
Le prix médian d'un T2 à Ramonville-Saint-Agne est proche de la médiane des appartements de la ville (2 935 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Ramonville-Saint-Agne ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Ramonville-Saint-Agne sur les 12 derniers mois.