Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ramonville-Saint-Agne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix médian d'un T3 est de 2 866 €/m², soit environ 183 424 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ramonville-Saint-Agne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 332 €/m², environ 16 % au-dessus, et Muret à 2 116 €/m², environ 26 % en dessous. Le prix médian, 2 866 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T3, soit environ 10 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Ramonville-Saint-Agne, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 22 % de l'activité locale, 41 des 187 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ramonville-Saint-Agne
Sur les ventes d'un T3 à Ramonville-Saint-Agne, la moitié se sont conclues entre 162 840 € et 208 250 €, pour un prix médian de 183 225 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 2 826 €/m² |
| 2024 | 32 | 2 727 €/m² |
| 2025 | 41 | 3 074 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 826 € à 3 074 €, soit +8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ramonville-Saint-Agne s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 143 et 252 m d'altitude et comptait 15 158 habitants au recensement de 2023.
Ramonville-Saint-Agne est une commune française, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle est limitrophe du sud de Toulouse, faisant partie de son agglomération mais pas de Toulouse Métropole. Tournée vers le sud, Ramonville-Saint-Agne appartient à la communauté d'agglomération du Sicoval.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ramonville-Saint-Agne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ramonville-Saint-Agne
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ramonville-Saint-Agne en 2026 ?
À Ramonville-Saint-Agne, le prix médian d'un T3 est de 2 866 €/m², avec une fourchette de 2 541 € à 3 193 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Ramonville-Saint-Agne ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 162 624 € (1er quartile) à 204 352 € (3e quartile), autour de 183 424 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ramonville-Saint-Agne ?
Le prix médian d'un T3 à Ramonville-Saint-Agne se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 935 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ramonville-Saint-Agne ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Ramonville-Saint-Agne sur les 12 derniers mois.