Prix d'un maison à Quincieux
À Quincieux, le prix médian d'un maison est de 3 250 €/m², soit environ 373 750 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Quincieux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 85 % au-dessus. Des 2 types de biens mesurés à Quincieux, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 35 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 78 % des 45 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Quincieux
Sur les ventes d'une maison à Quincieux, la moitié se sont conclues entre 306 750 € et 430 000 €, pour un prix médian de 367 825 €.
La moitié des maison vendus font entre 97 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 711 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 3 659 €/m² |
| 2024 | 27 | 3 100 €/m² |
| 2025 | 35 | 3 291 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 659 € à 3 291 €, soit −10,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Quincieux s'étend sur 17,7 km², s'étage entre 167 et 196 m d'altitude et comptait 3 679 habitants au recensement de 2023.
Quincieux est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Quincerots et Quincerotes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Quincieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 15 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Quincieux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 3 495 € | 3 103 € – 3 579 € | 85 m² | 2 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Quincieux
Q1Quel est le prix d'une maison à Quincieux en 2026 ?
À Quincieux, le prix médian d'une maison est de 3 250 €/m², avec une fourchette de 2 199 € à 3 797 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Quincieux ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 252 885 € (1er quartile) à 436 655 € (3e quartile), autour de 373 750 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Quincieux ?
Le prix médian d'une maison à Quincieux se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 471 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Quincieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Quincieux sur les 12 derniers mois.