Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Puilboreau
À Puilboreau, le prix médian d'un T3 est de 3 315 €/m², soit environ 202 215 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Puilboreau
Sur 101 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Puilboreau mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 21 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². Le prix médian, 3 315 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 5 089 €/m², environ 54 % au-dessus, et Saintes à 1 990 €/m², environ 40 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Puilboreau
Sur les ventes d'un T3 à Puilboreau, la moitié se sont conclues entre 171 000 € et 225 105 €, pour un prix médian de 204 350 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 555 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 284 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 508 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Puilboreau s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 7 et 35 m d'altitude et comptait 6 765 habitants au recensement de 2023.
Puilboreau est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région de Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Puilborains et les Puilboraines.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Puilboreau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Puilboreau
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Puilboreau
Q1Quel est le prix d'un T3 à Puilboreau en 2026 ?
À Puilboreau, le prix médian d'un T3 est de 3 315 €/m², avec une fourchette de 2 927 € à 3 719 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Puilboreau ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 178 547 € (1er quartile) à 226 859 € (3e quartile), autour de 202 215 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Puilboreau ?
Le prix médian d'un T3 à Puilboreau se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 748 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Puilboreau ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Puilboreau sur les 12 derniers mois.