Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pringy
À Pringy, le prix médian d'un T3 est de 3 000 €/m², soit environ 198 000 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pringy
Pringy mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 52 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 23 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 000 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 4 365 €/m², environ 46 % au-dessus, et Avon à 2 213 €/m², environ 26 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -6,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pringy
Sur les ventes d'un T3 à Pringy, la moitié se sont conclues entre 169 750 € et 207 000 €, pour un prix médian de 195 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 3 119 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 050 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 791 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Pringy
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pringy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pringy en 2026 ?
À Pringy, le prix médian d'un T3 est de 3 000 €/m², avec une fourchette de 2 641 € à 3 199 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Pringy ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 174 306 € (1er quartile) à 211 134 € (3e quartile), autour de 198 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pringy ?
Le prix médian d'un T3 à Pringy est proche de la médiane des appartements de la ville (2 984 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pringy ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Pringy sur les 12 derniers mois.