Prix d'un maison à Prats-de-Mollo-la-Preste
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix médian d'un maison est de 1 427 €/m², soit environ 139 846 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Prats-de-Mollo-la-Preste
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 247 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 41 % de l'activité locale, 13 des 32 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Prats-de-Mollo-la-Preste mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Prats-de-Mollo-la-Preste
Sur les ventes d'une maison à Prats-de-Mollo-la-Preste, la moitié se sont conclues entre 62 500 € et 209 575 €, pour un prix médian de 90 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 355 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 431 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 610 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 318 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 431 € à 1 318 €, soit −7,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026
La commune
Prats-de-Mollo-la-Preste s'étend sur 145,1 km², s'étage entre 575 et 2 693 m d'altitude et comptait 1 099 habitants au recensement de 2023.
Prats-de-Mollo-la-Preste (prononcé [pʁats də mɔjo la pʁɛst(ə)]; en catalan Prats de Molló i la Presta ['pɾadz də mu'ʎo j lə 'pɾestə]) est une commune française, située dans la région Occitanie, département des Pyrénées-Orientales et dans le Haut Vallespir. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France. Cernée de remparts, sa vieille ville médiévale aux ruelles pavées de galets est dominée par le fort Lagarde.
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D'après Wikidata et l'article « Prats-de-Mollo-la-Preste » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Prats-de-Mollo-la-Preste
Q1Quel est le prix d'une maison à Prats-de-Mollo-la-Preste en 2026 ?
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix médian d'une maison est de 1 427 €/m², avec une fourchette de 837 € à 1 804 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 82 026 € (1er quartile) à 176 792 € (3e quartile), autour de 139 846 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
Le prix médian d'une maison à Prats-de-Mollo-la-Preste se situe environ 33 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 073 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Prats-de-Mollo-la-Preste sur les 12 derniers mois.