Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Poussan
À Poussan, le prix médian d'un T2 est de 2 832 €/m², soit environ 130 272 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Poussan
La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 18 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 832 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 8 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 78 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Poussan, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 5 417 €/m², environ 91 % au-dessus, et Béziers à 1 842 €/m², environ 35 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Poussan
Sur les ventes d'un T2 à Poussan, la moitié se sont conclues entre 110 250 € et 148 246 €, pour un prix médian de 125 165 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 952 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 808 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 844 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Poussan s'étend sur 30,1 km², s'étage entre 0 et 286 m d'altitude et comptait 6 797 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Poussannais.
Poussan [pu.sɑ̃], en occitan Poçan [pu.'san], est une commune française située dans le sud-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle fait partie de l'unité urbaine de Sète et de la communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Vène, le Rieu Tord, le ruisseau des Oulettes et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Poussan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Poussan
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Poussan
Q1Quel est le prix d'un T2 à Poussan en 2026 ?
À Poussan, le prix médian d'un T2 est de 2 832 €/m², avec une fourchette de 2 504 € à 3 191 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Poussan ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 115 184 € (1er quartile) à 146 786 € (3e quartile), autour de 130 272 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Poussan ?
Le prix médian d'un T2 à Poussan se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 694 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Poussan ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Poussan sur les 12 derniers mois.