Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Poussan
À Poussan, le prix médian d'un T3 est de 2 726 €/m², soit environ 171 738 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Poussan
Des 4 types de biens mesurés à Poussan, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 9 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 78 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 726 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 13 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 885 €/m², environ 116 % au-dessus, et Béziers à 1 531 €/m², environ 44 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +11,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Poussan
Sur les ventes d'un T3 à Poussan, la moitié se sont conclues entre 137 500 € et 205 065 €, pour un prix médian de 173 650 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 837 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 399 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 076 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 837 € à 2 399 €, soit −15,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Poussan s'étend sur 30,1 km², s'étage entre 0 et 286 m d'altitude et comptait 6 797 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Poussannais.
Poussan [pu.sɑ̃], en occitan Poçan [pu.'san], est une commune française située dans le sud-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle fait partie de l'unité urbaine de Sète et de la communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Vène, le Rieu Tord, le ruisseau des Oulettes et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Poussan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Poussan
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Poussan
Q1Quel est le prix d'un T3 à Poussan en 2026 ?
À Poussan, le prix médian d'un T3 est de 2 726 €/m², avec une fourchette de 2 238 € à 3 293 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Poussan ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 140 994 € (1er quartile) à 207 459 € (3e quartile), autour de 171 738 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Poussan ?
Le prix médian d'un T3 à Poussan se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 694 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Poussan ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Poussan sur les 12 derniers mois.