Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Portiragnes
À Portiragnes, le prix médian d'un T2 est de 2 912 €/m², soit environ 101 920 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Portiragnes
Des 3 types de biens mesurés à Portiragnes, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 5 des 123 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 912 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 35 m² pour un T2, soit environ 31 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 417 €/m², environ 86 % au-dessus, et Béziers à 1 842 €/m², environ 37 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Portiragnes
Sur les ventes d'un T2 à Portiragnes, la moitié se sont conclues entre 82 500 € et 113 800 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 28 et 41 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 806 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 243 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 929 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Portiragnes s'étend sur 20,2 km², s'étage entre 0 et 41 m d'altitude et comptait 3 530 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Portiragnais.
Portiragnes [poʁ.ti.ʁa.ɲə] (en occitan Portiranhas [pur.ti.'ra.ɲɔs]) est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, le ruisseau de l'Ardaillou, le ruisseau de la Maïre Vieille et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Portiragnes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Portiragnes
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Portiragnes
Q1Quel est le prix d'un T2 à Portiragnes en 2026 ?
À Portiragnes, le prix médian d'un T2 est de 2 912 €/m², avec une fourchette de 2 261 € à 3 667 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 35 m² à Portiragnes ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 79 135 € (1er quartile) à 128 345 € (3e quartile), autour de 101 920 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Portiragnes ?
Le prix médian d'un T2 à Portiragnes se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 596 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Portiragnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Portiragnes sur les 12 derniers mois.