Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Portiragnes
À Portiragnes, le prix médian d'un T3 est de 2 507 €/m², soit environ 155 434 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Portiragnes
La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 22 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 507 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les 9 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 123 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Portiragnes mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 5 885 €/m², environ 135 % au-dessus, et Béziers à 1 531 €/m², environ 39 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Portiragnes
Sur les ventes d'un T3 à Portiragnes, la moitié se sont conclues entre 127 000 € et 183 900 €, pour un prix médian de 158 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 378 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 468 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 258 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Portiragnes s'étend sur 20,2 km², s'étage entre 0 et 41 m d'altitude et comptait 3 530 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Portiragnais.
Portiragnes [poʁ.ti.ʁa.ɲə] (en occitan Portiranhas [pur.ti.'ra.ɲɔs]) est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, le ruisseau de l'Ardaillou, le ruisseau de la Maïre Vieille et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Portiragnes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Portiragnes
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Portiragnes
Q1Quel est le prix d'un T3 à Portiragnes en 2026 ?
À Portiragnes, le prix médian d'un T3 est de 2 507 €/m², avec une fourchette de 2 078 € à 3 431 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Portiragnes ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 128 836 € (1er quartile) à 212 722 € (3e quartile), autour de 155 434 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Portiragnes ?
Le prix médian d'un T3 à Portiragnes se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 596 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Portiragnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Portiragnes sur les 12 derniers mois.