Prix immobilier Pont-de-l'Arche
Le prix médian d’une maison à Pont-de-l'Arche s’établit à 2 063 € le mètre carré, et 33 ventes ont été publiées en un an.
À Pont-de-l'Arche, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Pont-de-l'Arche est un marché de maisons, avec 27 ventes annuelles contre 6 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 27469), sous son code postal 27340.
Pont-de-l'Arche, la commune
Pont-de-l'Arche s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 2 et 131 m d'altitude et comptait 4 133 habitants au recensement de 2023.
Pont-de-l'Arche est une commune française du département de l'Eure, en région Normandie. Ses habitants s'appellent les Archépontains.
Un peu d'histoire
Citée dans l'itinéraire d'Antonin, c'est une station sur la voie romaine allant de Rouen à Évreux où elle franchissait la Seine. La ville est créée après la construction de fortifications militaires sur le territoire du village des Dans en amont, c'est-à-dire Les Damps qui signifierait « les Danois », alors que l'abbaye Notre-Dame de Bonport a été construite au lieu-dit Maresdans, « la mare aux Dans » en aval. Un pont de bois a été construit sur la Seine et l'Eure à partir de 862 et protégé par deux forts de part et d'autre. Ces défenses du règne de Charles II ont été décidées lors des plaids de Pîtres.
À voir à Pont-de-l'Arche
- L'abbaye Notre-Dame de Bonport
- Anciens remparts, Inscrit MH Classé MH Classé MH
- Un ancien manoir des XVIe
- Le groupe scolaire Maxime-Marchand
- L'église Notre-Dame-des-Arts
D'après Wikidata et l'article « Pont-de-l'Arche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pont-de-l'Arche
Les prix réels à Pont-de-l'Arche
La médiane des ventes des maisons de Pont-de-l'Arche ressort à 2 063 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 000 €.
Avec 99 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Pont-de-l'Arche tourne autour de 204 270 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Pont-de-l'Arche
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 063 € | 1 674 € – 2 364 € | 99 m² | 27 |
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La médiane de 2 063 € le mètre carré donne le point de départ à Pont-de-l'Arche ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 33 ventes par an, Pont-de-l'Arche est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Pont-de-l'Arche s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Pont-de-l'Arche au prix médian des appartements, Beuzeville se situe 20 % en dessous et Vernon 32 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Pont-de-l'Arche
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 161 m² | 6 | 255 000 € | 1 584 €/m² | IMP BON AIR |
| 12 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 193 050 € | 1 990 €/m² | CHE DU BECQUET |
| 2 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 250 000 € | 1 894 €/m² | RUE MAURICE HERVEY |
| 26 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 191 000 € | 2 170 €/m² | RUE JEAN MERMOZ |
| 14 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 135 000 € | 1 875 €/m² | RUE ABBE DE LANTERIE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 165 m² | 6 | 346 835 € | 2 102 €/m² | RUE OLIVIER DES BORDEAUX |
| 15 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 118 000 € | 1 326 €/m² | QUAI MARECHAL FOCH |
| 28 août 2025 | Appartement | 116 m² | 5 | 175 000 € | 1 509 €/m² | RUE OLIVIER DES BORDEAUX |
| 20 août 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 324 000 € | 2 817 €/m² | RUE PAUL LANGEVIN |
| 19 août 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 192 000 € | 2 400 €/m² | RUE BON AIR |
| 12 août 2025 | Maison | 164 m² | 5 | 350 000 € | 2 134 €/m² | RES PARC DES REMPARTS |
| 8 août 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 125 500 € | 2 164 €/m² | RUE HENRI PRIEUR |
| 7 août 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 185 000 € | 1 907 €/m² | RUE DU DOCTEUR SOREL |
| 4 août 2025 | Maison | 143 m² | 5 | 343 000 € | 2 399 €/m² | RUE DES CHATAIGNIERS |
| 2 août 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 115 000 € | 2 447 €/m² | PL HYACINTHE LANGLOIS |
| 22 juillet 2025 | Maison | 111 m² | 6 | 210 000 € | 1 892 €/m² | RUE OLIVIER DES BORDEAUX |
| 15 juillet 2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 89 900 € | 2 305 €/m² | RUE ANDRE ANTOINE |
| 3 juillet 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 136 900 € | 2 282 €/m² | PL HYACINTHE LANGLOIS |
| 2 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 151 000 € | 2 013 €/m² | RUE NUNGESSER ET COLI |
| 25 juin 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 190 000 € | 2 289 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
Questions fréquentes, immobilier Pont-de-l'Arche
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pont-de-l'Arche ?
Le prix médian d’une maison est de 2 063 € le mètre carré à Pont-de-l'Arche, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 000 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pont-de-l'Arche ?
33 ventes ont été enregistrées à Pont-de-l'Arche sur douze mois, soit 6 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pont-de-l'Arche ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pont-de-l'Arche ?
La maison moyenne vendue à Pont-de-l'Arche fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 204 270 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pont-de-l'Arche ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026