Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Poisy
À Poisy, le prix médian d'un T4 est de 4 910 €/m², soit environ 422 260 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Poisy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 92 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 35 % en dessous. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Poisy, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 107 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %. Le prix médian, 4 910 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 86 m² pour un T4, soit environ 30 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Poisy
Sur les ventes d'un T4 à Poisy, la moitié se sont conclues entre 380 175 € et 475 200 €, pour un prix médian de 420 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 79 et 92 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 5 461 €/m² |
| 2024 | 16 | 4 858 €/m² |
| 2025 | 20 | 4 908 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 4 858 € puis 4 908 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Poisy s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 384 et 675 m d'altitude et comptait 9 291 habitants au recensement de 2023.
Poisy est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Poisy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Poisy
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Poisy
Q1Quel est le prix d'un T4 à Poisy en 2026 ?
À Poisy, le prix médian d'un T4 est de 4 910 €/m², avec une fourchette de 4 438 € à 5 509 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Poisy ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 381 668 € (1er quartile) à 473 774 € (3e quartile), autour de 422 260 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Poisy ?
Le prix médian d'un T4 à Poisy se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 210 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Poisy ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Poisy sur les 12 derniers mois.