Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Poisy
À Poisy, le prix médian d'un T3 est de 5 194 €/m², soit environ 342 804 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Poisy
Ce type de bien prend environ 36 % de l'activité locale, 38 des 107 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Poisy mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 92 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 35 % en dessous. À 5 194 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Poisy
Sur les ventes d'un T3 à Poisy, la moitié se sont conclues entre 301 150 € et 371 475 €, pour un prix médian de 336 420 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 5 193 €/m² |
| 2024 | 33 | 5 196 €/m² |
| 2025 | 38 | 5 185 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 5 193 € puis 5 185 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Poisy s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 384 et 675 m d'altitude et comptait 9 291 habitants au recensement de 2023.
Poisy est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Poisy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Poisy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Poisy en 2026 ?
À Poisy, le prix médian d'un T3 est de 5 194 €/m², avec une fourchette de 4 635 € à 5 594 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Poisy ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 305 910 € (1er quartile) à 369 204 € (3e quartile), autour de 342 804 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Poisy ?
Le prix médian d'un T3 à Poisy est proche de la médiane des appartements de la ville (5 210 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Poisy ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Poisy sur les 12 derniers mois.