Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Poisy
À Poisy, le prix médian d'un T2 est de 5 755 €/m², soit environ 258 975 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Poisy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 58 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 39 % en dessous. Le prix médian, 5 755 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 32 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Poisy, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 17 des 107 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Poisy
Sur les ventes d'un T2 à Poisy, la moitié se sont conclues entre 244 450 € et 273 353 €, pour un prix médian de 259 900 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 5 697 €/m² |
| 2024 | 20 | 5 849 €/m² |
| 2025 | 17 | 5 613 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 5 697 € puis 5 613 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Poisy s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 384 et 675 m d'altitude et comptait 9 291 habitants au recensement de 2023.
Poisy est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Poisy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Poisy
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Poisy
Q1Quel est le prix d'un T2 à Poisy en 2026 ?
À Poisy, le prix médian d'un T2 est de 5 755 €/m², avec une fourchette de 5 227 € à 6 133 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Poisy ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 235 215 € (1er quartile) à 275 985 € (3e quartile), autour de 258 975 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Poisy ?
Le prix médian d'un T2 à Poisy se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 210 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Poisy ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Poisy sur les 12 derniers mois.