Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Plancoët
À Plancoët, le prix médian d'un T3 est de 2 316 €/m², soit environ 138 960 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Plancoët
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Quay-Portrieux ressort à 4 351 €/m², environ 88 % au-dessus, et Guingamp à 1 616 €/m², environ 30 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 60 m², est environ 16 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². Le prix médian, 2 316 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 4 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 38 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Plancoët, et la 3e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Plancoët
Sur les ventes d'un T3 à Plancoët, la moitié se sont conclues entre 119 750 € et 172 500 €, pour un prix médian de 131 700 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 275 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 321 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 540 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Plancoët s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 5 et 87 m d'altitude et comptait 3 104 habitants au recensement de 2023.
Plancoët [plɑ̃kwɛt], est une commune, chef-lieu de canton du département des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, en France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plancoët » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Plancoët
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Plancoët
Q1Quel est le prix d'un T3 à Plancoët en 2026 ?
À Plancoët, le prix médian d'un T3 est de 2 316 €/m², avec une fourchette de 2 034 € à 2 557 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Plancoët ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 122 040 € (1er quartile) à 153 420 € (3e quartile), autour de 138 960 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Plancoët ?
Le prix médian d'un T3 à Plancoët se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 258 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Plancoët ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Plancoët sur les 12 derniers mois.