Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Plancoët
À Plancoët, le prix médian d'un T2 est de 2 100 €/m², soit environ 98 700 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Plancoët
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pléneuf-Val-André ressort à 5 168 €/m², environ 146 % au-dessus, et Saint-Brieuc à 1 934 €/m², environ 8 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Plancoët, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 38 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 24 %. À 2 100 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 9 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Plancoët
Sur les ventes d'un T2 à Plancoët, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 125 000 €, pour un prix médian de 97 900 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 083 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 024 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 700 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Plancoët s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 5 et 87 m d'altitude et comptait 3 104 habitants au recensement de 2023.
Plancoët [plɑ̃kwɛt], est une commune, chef-lieu de canton du département des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, en France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plancoët » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Plancoët
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Plancoët
Q1Quel est le prix d'un T2 à Plancoët en 2026 ?
À Plancoët, le prix médian d'un T2 est de 2 100 €/m², avec une fourchette de 1 811 € à 2 700 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Plancoët ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 85 117 € (1er quartile) à 126 900 € (3e quartile), autour de 98 700 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Plancoët ?
Le prix médian d'un T2 à Plancoët se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 258 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Plancoët ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Plancoët sur les 12 derniers mois.