Prix d'un maison à Pithiviers
À Pithiviers, le prix médian d'un maison est de 1 571 €/m², soit environ 139 819 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pithiviers
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Pithiviers, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 84 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 47 portent sur ce type de bien, soit environ 56 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 65 % au-dessus, et Montargis à 1 477 €/m², environ 6 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Pithiviers
Sur les ventes d'une maison à Pithiviers, la moitié se sont conclues entre 95 000 € et 163 750 €, pour un prix médian de 133 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 519 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 1 588 €/m² |
| 2024 | 37 | 1 504 €/m² |
| 2025 | 47 | 1 574 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 588 € puis 1 574 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pithiviers s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 97 et 130 m d'altitude et comptait 8 856 habitants au recensement de 2023.
Pithiviers est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Essonne. Bordée par l'Œuf, elle se situe sur le socle calcaire de l'ancien lac de la région naturelle de la Beauce et présente peu de reliefs.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pithiviers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pithiviers
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pithiviers
Q1Quel est le prix d'une maison à Pithiviers en 2026 ?
À Pithiviers, le prix médian d'une maison est de 1 571 €/m², avec une fourchette de 1 193 € à 1 888 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Pithiviers ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 106 177 € (1er quartile) à 168 032 € (3e quartile), autour de 139 819 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pithiviers ?
Le prix médian d'une maison à Pithiviers se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 284 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pithiviers ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Pithiviers sur les 12 derniers mois.