Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pineuilh
À Pineuilh, le prix médian d'un T2 est de 1 301 €/m², soit environ 52 040 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pineuilh
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 906 €/m², environ 508 % au-dessus. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Pineuilh, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 80 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 301 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 40 m² pour un T2, soit environ 17 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Pineuilh
Sur les ventes d'un T2 à Pineuilh, la moitié se sont conclues entre 47 875 € et 57 775 €, pour un prix médian de 50 100 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 324 €/m² |
| 2024 | 23 | 1 297 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 314 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 1 324 € puis 1 314 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Pineuilh s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 7 et 125 m d'altitude et comptait 4 490 habitants au recensement de 2023.
Pineuilh [pinœj] est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pineuilh » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pineuilh
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pineuilh
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pineuilh en 2026 ?
À Pineuilh, le prix médian d'un T2 est de 1 301 €/m², avec une fourchette de 1 216 € à 1 444 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Pineuilh ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 48 640 € (1er quartile) à 57 760 € (3e quartile), autour de 52 040 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pineuilh ?
Le prix médian d'un T2 à Pineuilh se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 236 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pineuilh ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Pineuilh sur les 12 derniers mois.