Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pierrefeu-du-Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix médian d'un T2 est de 3 075 €/m², soit environ 129 150 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pierrefeu-du-Var
Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 20 des 120 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Pierrefeu-du-Var, un T2 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 29 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². Le prix médian, 3 075 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 84 % au-dessus, et Draguignan à 2 261 €/m², environ 26 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Pierrefeu-du-Var
Sur les ventes d'un T2 à Pierrefeu-du-Var, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 139 403 €, pour un prix médian de 133 331 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 911 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 20 | 3 267 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Pierrefeu-du-Var s'étend sur 58,4 km², s'étage entre 45 et 442 m d'altitude et comptait 6 084 habitants au recensement de 2023.
Pierrefeu-du-Var est une commune française située dans le département du Var, en région française Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pierrefeu-du-Var » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pierrefeu-du-Var
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pierrefeu-du-Var en 2026 ?
À Pierrefeu-du-Var, le prix médian d'un T2 est de 3 075 €/m², avec une fourchette de 2 046 € à 3 440 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Pierrefeu-du-Var ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 85 932 € (1er quartile) à 144 480 € (3e quartile), autour de 129 150 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pierrefeu-du-Var ?
Le prix médian d'un T2 à Pierrefeu-du-Var se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 128 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pierrefeu-du-Var ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Pierrefeu-du-Var sur les 12 derniers mois.