Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Pierrefeu-du-Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix médian d'un T4 est de 3 132 €/m², soit environ 263 088 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Pierrefeu-du-Var
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 4 677 €/m², environ 49 % au-dessus, et Draguignan à 1 982 €/m², environ 37 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 84 m², est environ 42 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 132 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les 17 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 120 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Pierrefeu-du-Var, et la 4e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T4 à Pierrefeu-du-Var
Sur les ventes d'un T4 à Pierrefeu-du-Var, la moitié se sont conclues entre 215 000 € et 269 000 €, pour un prix médian de 254 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 688 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 789 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 155 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Pierrefeu-du-Var s'étend sur 58,4 km², s'étage entre 45 et 442 m d'altitude et comptait 6 084 habitants au recensement de 2023.
Pierrefeu-du-Var est une commune française située dans le département du Var, en région française Provence-Alpes-Côte d'Azur.
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D'après Wikidata et l'article « Pierrefeu-du-Var » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Pierrefeu-du-Var
Q1Quel est le prix d'un T4 à Pierrefeu-du-Var en 2026 ?
À Pierrefeu-du-Var, le prix médian d'un T4 est de 3 132 €/m², avec une fourchette de 2 731 € à 3 254 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Pierrefeu-du-Var ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 229 404 € (1er quartile) à 273 336 € (3e quartile), autour de 263 088 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Pierrefeu-du-Var ?
Le prix médian d'un T4 à Pierrefeu-du-Var est proche de la médiane des appartements de la ville (3 128 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Pierrefeu-du-Var ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Pierrefeu-du-Var sur les 12 derniers mois.