Prix immobilier Petit-Caux
Petit-Caux affiche 1 591 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 102 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Petit-Caux est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Petit-Caux, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 97 ventes en un an pour 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76618), sous ses codes postaux 76630, 76370 et 76910.
Petit-Caux, la commune
Petit-Caux s'étend sur 91,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 9 513 habitants au recensement de 2023.
Petit-Caux est une nouvelle commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Créée le 1er janvier 2016 par arrêté préfectoral du 26 novembre 2015 avec le statut administratif de commune nouvelle, elle est née de la fusion des dix-huit communes qui s'étaient regroupées dans l'ex-communauté de communes du Petit Caux, Assigny, Auquemesnil, Belleville-sur-Mer, Berneval-le-Grand, Biville-sur-Mer, Bracquemont, Brunville, Derchigny, Glicourt, Gouchaupre, Greny, Guilmécourt, Intraville, Penly, Saint-Martin-en-Campagne, Saint-Quentin-au-Bosc, Tocqueville-sur-Eu, Tourville-la-Chapelle.
Un peu d'histoire
Le 19 août 1942, pendant la Seconde Guerre mondiale, l'« opération Jubilee », impliquant un débarquement allié à Dieppe et sur d'autres sites de la Seine-Maritime (dont le territoire actuel de Petit-Caux], fut un échec meurtrier, notamment pour les forces canadiennes. Un monument commémoratif édifié en 1946, grâce à une souscription lancée par les habitants de Penly et rénové en 2017 rappelle cette bataille. La commune nouvelle provient de la fusion des communes qui s'étaient unies en 1982 pour former la communauté de communes du Petit Caux, dont l'histoire « est étroitement liée à l’implantation de la centrale nucléaire de Penly ».
D'après Wikidata et l'article « Petit-Caux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Petit-Caux
Ce que disent les ventes à Petit-Caux
Le prix médian d’une maison à Petit-Caux s’établit à 1 591 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 259 € le mètre carré.
Avec 93 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Petit-Caux tourne autour de 148 117 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Petit-Caux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 591 € | 1 068 € – 2 258 € | 93 m² | 97 |
Biens à vendre à Petit-Caux sur BRIVEO
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La médiane de 1 591 € le mètre carré donne le point de départ à Petit-Caux ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Petit-Caux, 102 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Petit-Caux s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoPetit-Caux face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Le Petit-Quevilly se situe 29 % en dessous et Rouen 20 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Petit-Caux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 190 000 € | 2 375 €/m² | RTE DE PENLY |
| 19 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 176 400 € | 1 938 €/m² | LE VILLAGE - SAINT MARTIN |
| 15 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 218 450 € | 2 185 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 11 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 164 500 € | 2 611 €/m² | RUE DU VAL DES COMTES |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 58 000 € | 2 231 €/m² | AV DU CAPTAIN PORTHEOUS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 152 000 € | 2 492 €/m² | RUE GUSTAVE FLAUBERT |
| 27 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 110 000 € | 1 068 €/m² | RUE DU LITTORAL |
| 27 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 170 000 € | 1 868 €/m² | RUE DU MONT 18 |
| 21 novembre 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 155 000 € | 3 163 €/m² | AV RAUSS |
| 19 novembre 2025 | Maison | 155 m² | 5 | 232 800 € | 1 502 €/m² | RUE DE LA VIERGE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 194 000 € | 2 519 €/m² | LOT LE CLOS RIVAGE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 53 m² | 1 | 82 700 € | 1 560 €/m² | LE VILLAGE TOCQUEVILLE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 51 m² | 2 | 185 000 € | 3 627 €/m² | LA VOYETTE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 120 000 € | 2 264 €/m² | RUE GRANDE RUE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 72 350 € | 709 €/m² | RUE DES FORIERES DU MIDI |
| 16 octobre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 161 000 € | 2 825 €/m² | RUE GUSTAVE FLAUBERT |
| 8 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 143 200 € | 2 387 €/m² | LE VILLAGE SAINT QUENTIN |
| 6 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 229 600 € | 2 251 €/m² | DOMAINE DU COMTE MALARTIE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 61 m² | 2 | 235 000 € | 3 852 €/m² | RUE JEANNE D'ARC |
| 25 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 196 500 € | 2 208 €/m² | PARTIE DU VILLAGE |
Questions fréquentes, immobilier Petit-Caux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Petit-Caux ?
Le prix médian d’une maison est de 1 591 € le mètre carré à Petit-Caux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 259 €.
Q2Combien de biens se vendent à Petit-Caux ?
102 ventes ont été enregistrées à Petit-Caux sur douze mois, soit 5 appartements et 97 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Petit-Caux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Petit-Caux ?
La maison moyenne vendue à Petit-Caux fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 148 117 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Petit-Caux ?
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À Petit-Caux, 95 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Petit-Caux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 102 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026