Prix immobilier Saint-Martin à Perpignan
Saint-Martin est l'un des grands quartiers de Perpignan, dans le département Pyrénées-Orientales, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 645 ventes de logements sur cinq ans, dont 214 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 659 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 276 € et 2 063 €, pour une surface moyenne de 59 m². Les maisons se sont vendues 2 061 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +5,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 204 | 1 638 €/m² |
| 2024 | 167 | 1 628 €/m² |
| 2025 | 174 | 1 711 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 66 | 1 966 €/m² | 51 000 € |
| 2 pièces | 177 | 1 786 €/m² | 79 900 € |
| 3 pièces | 184 | 1 569 €/m² | 101 675 € |
| 4 pièces | 103 | 1 362 €/m² | 112 100 € |
| 5 pièces et plus | 15 | 1 435 €/m² | 160 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 58 000 € | 1 349 €/m² | RUE DU CAP DIEUDE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 233 000 € | 2 560 €/m² | RUE DUPUYTREN |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 82 000 € | 1 907 €/m² | RPT CARLO SCHMID |
| 29 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 174 720 € | 2 157 €/m² | AV D ESPAGNE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 126 825 € | 2 046 €/m² | RUE LOUIS BLERIOT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 141 550 € | 1 792 €/m² | RUE DES CIGALES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 105 m² | 4 | 249 000 € | 2 371 €/m² | RUE DU VALLESPIR |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 137 300 € | 2 049 €/m² | ALL DE BACCHUS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 100 000 € | 1 000 €/m² | RUE FANTIN LATOUR |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 115 000 € | 2 556 €/m² | RUE LOUIS BLERIOT |
| 17 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 192 000 € | 1 901 €/m² | RUE SAINT SIMON |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 113 800 € | 1 929 €/m² | RUE LOUIS BLERIOT |
| 15 décembre 2025 | Maison | 178 m² | 6 | 222 000 € | 1 247 €/m² | RUE JEAN DE LA BRUYERE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 76 250 € | 1 955 €/m² | AV JULIEN PANCHOT |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 69 400 € | 1 084 €/m² | RUE DU CAPCIR |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 70 000 € | 1 556 €/m² | RUE DE CERDAGNE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 154 500 € | 2 306 €/m² | ALL DE BACCHUS |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 185 250 € | 1 992 €/m² | QUAI DE GENEVE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 120 540 € | 1 944 €/m² | RPT CARLO SCHMID |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 80 000 € | 2 105 €/m² | RUE FONTAINE SAINT MARTIN |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Saint-Martin à Perpignan ?
- 1 659 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 276 € et 2 063 €.
- Comment évoluent les prix Saint-Martin à Perpignan ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +5,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.