Prix immobilier Saint-Gaudérique à Perpignan
Saint-Gaudérique est l'un des grands quartiers de Perpignan, dans le département Pyrénées-Orientales, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 241 ventes de logements sur cinq ans, dont 74 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 103 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 703 € et 2 472 €, pour une surface moyenne de 69 m². Les maisons se sont vendues 2 228 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -17,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 76 | 2 107 €/m² |
| 2024 | 42 | 2 338 €/m² |
| 2025 | 48 | 1 932 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 42 | 2 519 €/m² | 117 000 € |
| 3 pièces | 78 | 2 032 €/m² | 148 000 € |
| 4 pièces | 41 | 1 875 €/m² | 171 000 € |
| 5 pièces et plus | 2 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 228 800 € | 2 630 €/m² | AV WILLIAM SHAKESPEARE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 195 250 € | 2 146 €/m² | RUE ROGER MARTIN DU GARD |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 83 000 € | 2 075 €/m² | RUE ALEXANDRE ANSALDI |
| 15 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 207 750 € | 3 777 €/m² | RUE ERNEST HEMINGWAY |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 141 000 € | 1 932 €/m² | RUE SAN VICENS |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 59 000 € | 2 810 €/m² | RUE DES SERENADES |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 100 000 € | 2 857 €/m² | AV WILLIAM SHAKESPEARE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 196 m² | 6 | 295 000 € | 1 505 €/m² | AV DE LA COTE VERMEILLE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 81 000 € | 2 314 €/m² | RUE ERNEST HEMINGWAY |
| 19 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 190 000 € | 2 159 €/m² | RUE JULES ROMAINS |
| 5 novembre 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 220 000 € | 1 897 €/m² | RUE SAN VICENS |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 87 m² | 3 | 169 000 € | 1 943 €/m² | AV WILLIAM SHAKESPEARE |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 195 150 € | 3 049 €/m² | AV WILLIAM SHAKESPEARE |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 74 m² | 2 | 239 440 € | 3 236 €/m² | RUE SIDONIE GABRIELLE COLETTE |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 154 000 € | 1 901 €/m² | AV JEAN GIRAUDOUX |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 172 000 € | 1 933 €/m² | AV WILLIAM SHAKESPEARE |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 145 000 € | 2 014 €/m² | RUE FRANCOIS COPPEE |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 147 000 € | 2 371 €/m² | RUE MARCEL AYME |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 95 000 € | 1 508 €/m² | RUE ERNEST RENAN |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 87 000 € | 1 403 €/m² | RUE DES BARCAROLLES |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Saint-Gaudérique à Perpignan ?
- 2 103 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 703 € et 2 472 €.
- Comment évoluent les prix Saint-Gaudérique à Perpignan ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -17,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.